«Дом доходный И.Я.Фролова», до 1904г.
Датировка: до 1904 г.
Местонахождение: Хабаровск, Запарина ул., 82
Номер:
Категория охраны: Р
Вид: Памятники архитектуры и градостроительства
Документ о принятии на гос. охрану: Решение исполнительного комитета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 18.07.1991 № 171 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Хабаровского края»
Территория: Приказ от 28.10.2022 № 27.1.3/81 "Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный И.Я. Фролова", до 1904 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 82"
Зоны охраны: Постановление Главы администрации Хабаровского края от 29.12.1998 № 490 «Об утверждении Проекта зон охраны памятников истории и культуры центральной части г. Хабаровска»
Предмет охраны: Приказ Управления государственной охраны по сохранению объектов культурного наследия от 25.05.2018 № 35.1.2/63 - Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный И.Я. Фролова", до 1904 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 82
Приказ о регистрации в реестре: Приказ Министерства культуры РФ от 13.11.2015 № 15414 -О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный И.Я.Фролова», до 1904 г. (Хабаровский край) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Наименование и датировка в соответствии с паспортом объекта: «Дом Я.И. Фролова», до 1915г.
Дом расположен в центральной части города недалеко от пересечения ул.Запарина и ул.Муравьева-Амурского. Стоит на косогоре в ряду плотной исторической застройки, главным (ЮЗ) фасадом обращен на красную линию ул. Запарина. Здание является оригинальным примером доходного дома, выполненного в стиле эклектики с элементами классицизма.
В настоящее время здание представляет собой компактный трехэтажный объем с полуподвалом в северо-западной части дома. Стены выложены из кирпича, главный (ЮЗ) фасад и третий этаж по всем фасадам оштукатурены, окрашены в цвет светло-желтой охры с выделением на главном фасаде декоративных элементов белым цветом. Общее состояние памятника неудовлетворительное.
За время эксплуатации памятник претерпел значительные изменения. Поэтажное архитектурное оформлении главного (ЮЗ) фасада имеет различия, так как первоначально здание было двухэтажное. Третий этаж, надстроенный предположительно в 1930-е годы, имеет более простое архитектурное оформление, при этом сохранились декоративные кронштейны, поддерживавшие утраченный после надстройки третьего этажа венчающий профилированный карниз. Со стороны дворового (СВ) фасада пристроены пятиэтажный административный объем, функционально соединенный с памятником переходом по второму этажу и одноэтажная пристройка, закрывающая часть первого этажа здания, в 1980-ых годах к торцевому (СЗ) фасаду пристроен гараж, закрывающий оставшуюся часть первого этажа.
