«Дом жилой Я.И.Фролова», до 1910г.

Датировка: до 1910г.

Местонахождение: Хабаровск, Запарина ул.,84

Номер:

Категория охраны: Р

Вид: Памятники архитектуры и градостроительства

Документ о принятии на гос. охрану: Решение Малого Совета Хабаровского краевого совета народных депутатов от 20.08.1993 № 172 «Об утверждении списка памятников истории и культуры краевого значения, подлежащих государственной охране»

Территория: Приказ от 28.10.2022 № 27.1.3/82 "Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Я.И. Фролова", до 1910 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 84"

Зоны охраны: Постановление Главы администрации Хабаровского края от 29.12.1998 № 490 «Об утверждении Проекта зон охраны памятников истории и культуры центральной части г. Хабаровска»

Наименование и датировка в соответствии с паспортом объекта: «Дом доходный А.М.Валуева», 1896-1899гг.

Здание расположено на красной линии ул. Запарина, недалеко от пересечения с ул. Муравьева-Амурского, стоит на косогоре в ряду плотной исторической застройки, к торцевому (СЗ) фасаду здания-памятника пристроен жилой дом более поздней постройки, со стороны торцевого (ЮВ) фасада располагается еще один памятник архитектуры краевого значения «Дом доходный И.Я.Фролова», до 1904 г., по ул.Запарина,82.

Здание построено в традиционном для г.Хабаровска начала ХХ века «кирпич-ном» стиле, с элементами классицизма.

Здание кирпичное, двухэтажное, с цокольным этажом по рельефу улицы. Над центральной частью, в габаритах первоначальной крыши, устроена небольшая ман-сарда, окно которой прорезано в массивном нависающем кирпичном фронтоне располо-женном на главном (ЮЗ) фасаде. Памятник претерпел значительные изменения, историческую ценность в настоящее время представляет только экстерьер здания. Экстерьер здания сохранился практически без изменений, за исключением некоторых изменений: в правой части главного (ЮЗ) фасада заложен, до размеров окна, проем первоначального парадного входа, разобрано каменное крыльцо у его основания, утрачена галерея, пристроенная к торцевому (ЮВ) фасаду.

В 1998 году проведен капитальный ремонт, полностью заменены перекрытия, кровля, деревянные элементы крыши, окна, двери, выполнено осушение подвала и гид-роизоляция фундаментов, выполнена внутренняя перепланировка и реставрация фаса-дов здания. На главном фасаде восстановлен крайний слева оконный проем на месте входа в подвал, со стороны торцевого (ЮВ) фасада восстановлено четыре оконных про-ема по второму этажу и одно по первому, входной проем заложен, крыльцо ведущее к выходу разобрано, при реставрации дворового (СВ) фасада восстановлены два первоначальных балкона, выполнены и восстановлены дверные проемы выхода на балконы, восстановлены три оконных проемы подвала, демонтирован деревянный тамбур входа в подвал, в левой части фасада возведено крыльцо. В 2007 году выполнены ремонтно-реставрационные работы с перепланировкой помещений под ресторан.