«Дом жилой (дерев.)», до 1917г.

Уточненное наименование  памятника: «Дом жилой И.Н.Ситникова», до 1917 г.

Здание построено после 1905 г. на собственном участке И.Н.Ситникова, полицейским надзирателем, с 1908 г. смотрителем Хабаровской тюрьмы. Помимо  этого здания на участке были возведены каменный флигель, конюшня и мастерская колбас. Второй этаж занимала семья И.Н.Ситникова, нижний кирпичный этаж сдавался в наем под квартиры, мастерские, а также использовался под собственный винно-гастрономический  магазин. в 1929 г. Ситников был вынужден продать все свое имцщество. Дом стал использоваться под различные учреждения, с 1938 г. в нем располагалось управление по реализации автотранспортных запчастей. С середины 1940-х гг. до настоящего времени здание полностью является жилым.

Оригинальный по композиции небольшой городской дом с гармоничным декором фасадов и характерной для Хабаровска пропильной резьбой. Расположен, главным северо-восточным торцевым фасадом на красной линии ул. Дзержинского, представляет собой двухэтажный объем с кирпичным цоколем и втором этажом из сосновых бревен. Состоит из Г-образно соединенных торцами неравных частей, каждая из которых имеет двухскатную крышу. Поперечными и продольными капитальными перегородками верхний этаж делится на прихожую, гостиную, спальную и столовую с кухней, нижний – на торговый зал, складское и подсобное помещения винно-гастрономического магазина. В декоре главного фасада сочетается цепная лицевая кладка цоколя с выразительными пунктирными наличниками и открытый сруб второго этажа с пропильной резьбой наличников окон, подзоров карнизов, обшивкой тимпана фронтона. Дом сохранил филенчатое полотно дверей, выразительный кованый навес над входом главного фасада. Крытые на один скат северо-западная и южная веранды переделаны в сени.